О ржавой воде, перерасчете и ранних отключениях: вопросы новосибирцев о гидравлических испытаниях

В тех многоквартирных домах, что по графику попадают в зону гидравлических испытаний, горячее водоснабжение отключают в соответствии с графиком проверки тепловых сетей на прочность и плотность, утвержденным и согласованным департаментом ЖКХ мэрии города и филиалом ООО «СГК». Охлаждение сетевой воды начинается за сутки до испытаний. Делается это по двум причинам:

• для безопасности собственников жилья. Ведь в случае неисправности запорной арматуры в подвале дома, вода под давлением из теплосети может попасть в систему дома и разорвать заполненные трубы в квартирах. Когда же коммуникации внутри дома пусты, вода под давлением из теплосети не нанесет вреда общедомовому имуществу;

• для очистки и ремонта труб внутри дома после продолжительного отопительного сезона. Пока снаружи специалисты теплосетей проверяют городские трубопроводы, сотрудники управляющей компании приводят в порядок трубы в доме. В отличие от системы отопления, коммуникации водоснабжения в доме используют круглый год, поэтому очищать и ремонтировать их нужно дважды в год.

Во время гидравлических испытаний отключаются все абоненты на вводе в жилые дома. Горячее водоснабжение отсутствует до окончания испытаний. За качество холодного водоснабжения отвечает управляющая компания. Причиной появления ржавой воды могут быть либо работы по прочистке внутридомовых коммуникаций сотрудниками управляющей организации, либо ремонты в городской системе водоснабжения граждан, за которые в Новосибирске отвечает  МУП «Горводоканал». Поэтому сначала собственникам квартир нужно звонить в свою управляющую организацию, а затем, если причина ржавой воды не установлена, диспетчерам МУП «Горводоканал» по номеру 8 (383) 210-33-88.

Согласно Правилам технической эксплуатации тепловых сетей, в течение 14 дней после завершения отопительного сезона должны быть проведены гидравлические испытания тепловых сетей на плотность и прочность для выявления дефектов и их устранения. Это необходимо для надежного и безаварийного теплоснабжения потребителей в отопительный сезон. Испытание тепловых сетей проводят в соответствии с графиком, утвержденным и согласованным департаментом ЖКХ мэрии города и филиалом ООО «СГК». На интерактивной карте теплосетей обозначены все зоны испытаний с указанием периода отключения горячего водоснабжения.

Постепенно, в строгой очередности, гидравлические испытания охватывают все городские сети в период с мая по июль. Ведь для того, чтобы подготовить город к следующему отопительному сезону, необходимо начать проверку и ремонты сразу после завершившегося отопительного сезона.

Ежегодные гидравлические испытания теплосетей на прочность и плотность проводятся в соответствии с требованиями законодательства, а именно — Приказом Ростехнадзора от 18.07.1994 № 45. Максимальный срок отключения — 14 дней. При отсутствии серьезных дефектов при проведении испытаний горячая вода может вернуться потребителям и раньше. На время гидравлических испытаний жителям, которые попали в зону отключения, где на вводе в многоквартирный дом установлены приборы учета, расчет начислений по тепловой энергии будет произведен исходя из фактических показаний приборов учета по тепловой энергии. Жителям домов, где отсутствуют приборы учета придет скорректированный платеж за горячую воду.