Застройщик жилого комплекса еще не определен, но проект планировки и межевания с наружными инженерными сетями уже разработан — в рамках индивидуальной программы социально-экономического развития республики. Площадь территории составит 78 гектаров.
В «Преображенском» возведут 23 пятиэтажки, где расположатся 880 квартир. Также 24 участка выделят и для малоэтажных жилых домов с центральным отоплением. Плюс к этому построят школу на 825 мест, два детских сада на 120 и 280 ребятишек и Дом культуры на 120 зрителей. В скором времени введут в эксплуатацию спортивно-культурный центр с ареной на 4500 кресел.
«И всем этим зданиям потребуются тепло и горячее водоснабжение. Заявки на подключение к теплосети будущего нового микрорайона от властей или застройщика пока не поступало, однако мы готовы начать проектирование, а затем и строительство в любой момент. Сколько гигакалорий потребуется для обеспечения теплом жилых домов и социальных объектов, пока неизвестно. Нам нужно рассчитать диаметр трубы, протяженность теплотрассы, понять какие следует закупить материалы. Резерв мощности Кызылской ТЭЦ достаточный, чтобы подключить микрорайон «Преображенский» к центральному отоплению».
«Преображенский» станет не единственным новым микрорайоном в Кызыле и Каа-Хеме. На очереди еще семь современных жилых комплексов — шесть в городе и один в поселке. И каждый новый объект будет нуждаться в центральном отоплении. Тем более власти Тувы намерены уйти от малых котельных. Напомним, что республика стала частью федерального проекта «Чистый воздух», приоритет которого — снижение количества вредных выбросов в атмосферу.
«До 2028 года в республике планируется строительство многоквартирных домов общей площадью более четырехсот тысяч квадратных метров. В рамках реализации индивидуальной программы социально-экономического развития в Туве определено восемь микрорайонов комплексной жилой застройки. Сейчас завершается проектирование планировки и межевания территорий с инженерной и социальной инфраструктурой. В числе проектов — комплексная жилая застройка микрорайона «Преображенский» в поселке городского типа Каа-Хем с сопутствующим возведением социальных и технических объектов».
Справочно:
Сейчас в Кызыле в многоэтажках и в частном секторе проживают почти 130 тысяч человек, в поселке Каа-Хем — около 20 тысяч. В новом микрорайоне «Преображенский» планируемая численность населения составит 1353 человека. Жилищный фонд — почти 34 тысячи квадратных метра.
