К морозам готовы! Или еще нет? Рейтинги управляющих компаний Абакана ― заботливых и не очень

До начала отопительного сезона в Абакане остается около трех недель. Судя по статистике за предыдущие годы, начало подачи тепла в город приходится на 20-ые числа сентября:

• Начало отопительного периода 2017–2018 ― 22 сентября 2017 года.
• Начало отопительного периода 2018–2019 ― 19 сентября 2018 года.
• Начало отопительного периода 2019–2020 ― 26 сентября 2019 года.
• Начало отопительного периода 2020–2021 ― 23 сентября 2020 года.
• Начало отопительного периода 2021–2022 ― 23 сентября 2021 года.

К 15 сентября все жилые дома и социальные объекты Абакана должны быть готовы к запуску тепла. Сейчас в столице Хакасии работает комиссия, в составе которой и специалисты СГК. Задача инспекторов ― проверить результаты работы управляющих компаний.

Ольга Лавриненко

ведущий специалист жилищно-коммунального отдела Управления коммунального хозяйства и транспорта администрации Абакана

«На сегодняшний день мы уже проверили больше 200 жилых домов. С технической точки зрения, серьезные замечания есть только по 1 из 5 многоквартирных домов под управлением УК «Саянсервис». В доме №8 на улице Некрасова, который обслуживает эта УК, не прошла гидравлика по одному элеваторному узлу, не выполнена ревизия запорной арматуры. Но у компании есть время на устранение замечаний».

Каждый день тепловая инспекция СГК обновляет информацию о проведении опрессовок и промывок внутридомовых систем отопления. Эти данные мы еженедельно публикуем в ТГ-канале «СГК Хакасия». Так, по состоянию на 30 августа 2022 года, почти 52% объектов Абакана провели опрессовку и промывку систем отопления.

Во время работы комиссии специалисты проверяют не только факт проведения промывки и опрессовки, но еще больше 20 аспектов готовности дома к отопительному сезону.

По данным на 30 августа 2022 года, в Абакане прошли проверку 12 управляющих компаний, которые обслуживают около 20% всего жилого фонда города. Ниже ― рейтинг обслуживающих организаций, к которым нет никаких замечаний по подготовке домов к отопительному сезону:

• «Соседи»;
• «УЖК «Жилсервис»;
• «АУК»;
• «ЖЭУ-7»;
• «Новый город»;
• «УЖК «Эксплуатация»;
• «Линии управления»;
• «Жилфонд»;
• «Наш дом»;
• «СтройЖЭУ». 

Некоторые обслуживающие компании каждый год получают нарекания от членов комиссии. В этом году эти УК и ТСЖ на особом контроле:

• УК «УЖК Трудовые резервы» (обслуживает 2 дома);
• «Хакасжилтрест» (обслуживает 1 многоквартирный дом);
• УК «Лига ЖКХ» (на обслуживании 5 многоквартирных домов).

Отсутствие долга за тепло ― еще один пункт в акте проверки, из-за которого УК могут остаться без паспорта готовности к ОЗП на свои дома.

Уже сейчас, в середине проверки комиссией готовности объектов города к зиме, можно отметить те УК, которые точно не имеют проблем с долгами за тепловую энергию:

• «ЖЭУ-7»;
• «УК «Наш дом»;
• «УК Новый город»;
•  «АУК».

Ниже список управляющих компаний, которые, хоть и имеют задолженность за поставленную тепловую энергию, но своевременно рассчитываются с долгами. У этих УК есть все шансы получить паспорта готовности:

• «ЖЭУ-2»;
• «ЖЭУ-3»;
• «Авилон»;
• «УКЖФ «Реванш»;
• «СтройЖЭУ».

Проверки социальных объектов Абакана завершатся 31 августа. До 15 сентября будут идти инспекции готовности к отопительному сезону многоквартирных домов города. За это время УК и ТСЖ Абакана могут успеть устранить технические недочеты и начать рассчитываться с долгами. После завершения проверки все результаты опубликуем в ТГ-канале «СГК Хакасия».