По данным на август 2022 года, у СГК действуют договоры на поставку тепловой энергии с 102 УК и ТСЖ Новокузнецка.
Задолженность жилищных организаций перед СГК за первое полугодие 2022 год составляет порядка 76 миллионов рублей. При этом, по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, долги новокузнецких жилищных организаций уменьшились на 21,5%. Тогда общая сумма задолженности составляла 92,6 миллиона рублей.
Хуже всего, по данным на 22 августа 2022 года, справляются с платежами за тепло и горячую воду следующие организации по обслуживанию многоквартирных жилых домов (МКД):
ООО «УК «Гарант-Сервис;
ООО УК «Капитал-Строй»;
Товарищество собственников жилья «Изумрудный город».
Управляющие компании нередко в своих объяснениях апеллируют к «сами мы хорошие, это вот жильцы платят неаккуратно». А учитывая, что просроченная задолженность перед ресурсоснабжающими организациями относится к серьезным нарушениям и чревата неприятностями вплоть до отзыва лицензии, помогает ли подобный довод избежать ответственности?
На самом деле, даже если долг сформировался в связи с неоплатой собственниками помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг, это не исключает виновности управляющей компании. Потому что в ее обязанности входит интенсивная претензионная и исковая работа в отношении должников, а суды, как правило, только добавляют наказания, если обнаруживают, что пока рос долг, управляющая компания надеялась, что «оно само как-нибудь образуется».
При этом для многих жителей известие о долгах УК, хотя сами они исправно вносят платежи за ресурсы, безусловно, может стать неожиданностью.
Проверить, есть ли у управляющей жилфондом организации долги перед поставщиками коммунальных услуг можно обратившись к сайту федеральных арбитражных судов: в картотеке необходимо ввести название УК, ИНН или ОГРН (эта информация указана на платежных квитанциях). Также выяснить, есть ли у ресурсоснабжающих организаций иски к интересующей УК, можно на сайте Федеральной службы судебных приставов.
Тем не менее, в Новокузнецке большая часть управляющих организаций допускает время от времени лишь незначительные просрочки оплат. Но есть и те, кто показывает образцовый уровень финансовой дисциплины в контуре Кузнецкой ТЭЦ:
Жилищно-строительный кооператив «Темп»;
ООО «Управляющая компания «Проспект»;
Товарищество собственников жилья «Восход»;
Товарищество собственников жилья «Дружный-НК»;
Товарищество собственников жилья «Павловское».
Кстати, управляющая компания «Проспект» в этом году вошла в число лидеров не только в части своевременности оплат, но и качества подготовки к отопительному периоду.
